Kayseri Satılık Daire Fiyatları
Kayseri İlçeleri | Fiyat Aralığı | Ortalama Fiyat |
---|---|---|
Melikgazi Satılık Daire | 867.158 - 1.445.263 TL | 1.156.210 TL |
Kocasinan Satılık Daire | 955.508 - 1.592.513 TL | 1.274.010 TL |
Talas Satılık Daire | 984.540 - 1.640.900 TL | 1.312.720 TL |
Kayseri Satılık Daire
(253 sonuç bulundu.)-
CB Zenith | TALAS MEVLANA 3+1 SATILIK DAİREMevlana, Talas3+1 135 m²
-
AHMET GAZİ AYHAN BULVARI ÜZERİ SATILIK 3+1 DAİREOsman Kavuncu, Melikgazi3+1 160 m²
-
İLDEM DE 210 M2 4,5+1 ULTRA LÜKS SATILIK DAİREGesi Fatih, Melikgazi4+1 210 m²
-
CB ZENITH | ESENYURT MAHHALESİNDE 3+1 FIRSAT DAİRESİKöşk, Melikgazi3+1 175 m²
-
TAPUSU HAZIR ŞEHİR HASTANESİ KARŞISI SATILIK SIFIR 3+1 DAİREŞeker, Kocasinan3+1 160 m²
-
YILDIRIM BEYAZIT DA SATILIK 3+1 DAİREYıldırım Beyazıt, Melikgazi3+1 175 m²
-
ALPASLAN MAHALLESİNDE SATILIK SİTE İÇİNDE 3+1 GENİŞ DAİREAlpaslan, Melikgazi3+1 185 m²
-
FEVZİ ÇAKMAK HİLAL MESCİDİ KARŞISIN DA BAKIMLI KOMBİLİ BODRUMFevzi Çakmak, Kocasinan2+1 120 m²
-
Talas Yenidoğan'da Satılık DaireYenidoğan, Talas3+1 180 m²
-
ANADOLU EMLAKTAN SATILIK SIFIR YAPSAT DAİRECumhuriyet, Melikgazi3+1 175 m²
-
ANADOLU EMLAKTAN ÇARŞIYA 10DK MESAFEDE 3+1 SATILIK DAİREAlsancak, Kocasinan3+1 150 m²
-
ANADOLU EMLAKTAN SATILIK LÜX 2+1 DAİRECumhuriyet, Melikgazi2+1 130 m²
-
Talas Yenidoğan'da Satılık DaireYenidoğan, Talas3+1 170 m²
-
CB Zenith | TALAS MEVLANA 2+1 SATILIK SIFIR DAİREMevlana, Talas2+1 90 m²
-
CB Zenith | YÖRÜK28 SATILIK DAİREBattalgazi, Melikgazi3+1 156 m²
-
AKDAMAR - Bahçelievler Mah Hobi Bahçeli GÜNEY Cephe 3+1Ahi Evran, Kocasinan3+1 160 m²
-
AKDAMAR - KEYKUBAT MAH. ANACADDE ÜZERİ TRAMVAY YANI SATILIK 2+1Keykubat, Melikgazi2+1 115 m²
-
AKDAMAR-FEVZİ ÇAKMAK LİSE KARŞISI 3+1 SATILIK DAİRE GENİŞ METRAJMimarsinan, Kocasinan3+1 193 m²
-
TAŞERONDAN NİSAN 2024 TESLİM 6.NCI KAT GÜNEY D. CEP. 3+1 DAİREMevlana, Talas3+1 187 m²
-
MİMARSİNAN MAH. MALATYA YOLU ÜSTÜ ÖDÜL İNŞAATTA 3+1 HARİKA DAİREMimarsinanşirintepe, Melikgazi3+1 175 m²
-
AKDAMAR -Erkilet/Genaral Emir Mah. Geniş Manzaralı Satılık DaireErkilet General Emir, Kocasinan3+1 175 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Kayseri şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 914.896 TL ile 1.524.826 TL arasındadır. Kayseri ortalama konut metrekare fiyatları ise 8.673 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %71,46, son 10 yılda ise %1247.12 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 17 yıl olarak görülmüştür.
Kayseri Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Kayseri Satılık Daire için ortalama fiyatlar 1.227.863 TL’dir.
- 3+1 Kayseri Satılık Daire için ortalama fiyatlar 1.256.555 TL’dir.
Kayseri Satılık Dairelerin Bölge Fiyatları
Kayseri şehrinde en çok ilana sahip 3 ilçeye göre satılık daire fiyatları:
- Melikgazi Satılık Daire:1.147.700 TL
- Kocasinan Satılık Daire:1.264.633 TL
- Talas Satılık Daire:1.303.058 TL
Kayseri Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Kayseri şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Gesi Bağları 120:7.905.000 TL
- Şehr-i Mahra:4.265.000 TL
- Bekaş Beşyüzevler:1.640.000 TL
- Arven Söğüt:2.955.000 TL
- Talas Neveser:3.850.000 TL
Kayseri Satılık Daire
Kayseri satılık daire ilanları birçok kişinin ilgisini çeker. Ankara ve Konya’dan sonra İç Anadolu bölgesindeki en büyük üçüncü şehir olan Kayseri; 6000 yıllık tarihe sahip olması ile öne çıkar. Bir sanayi merkezi olan bu şehir, yeni ev arayışında olan kişilerin beğenisini kazanır. Kayseri hem gezilecek yerler hem de tadılacak lezzetler bakımından oldukça zengin bir şehirdir.
Kayseri Satılık Daire Bilgileri
Satılık ev arayışı pek çok kişi için zorlayıcı bir süreci doğurur. Bu süreci kolay bir şekilde atlatmak ve satılık ev arayışınızı kendiniz için en uygun şekilde sonlandırmak için baz noktalara dikkat etmeniz gerekir. Bunlardan ilki evin sahip olduğu konumdur. Yaşamak istediğiniz il ve ilçe hakkında bilgi sahibi olmak, bölgenin avantajlarını ve dezavantajlarını incelemek size yarar sağlar.
Kayseri satılık konut ilanlarını incelerken merkezi bir konumda mı yoksa daha sakin bir bölgede mi oturmak istediğinize karar vermeniz gerekir. Beğendiğiniz dairenin bulunduğu apartmanın yaşı, dairenin büyüklüğü, dairenin sahip olduğu özellikler de dikkat etmeniz gereken noktalar arasında yer alır.
Aracınız varsa otoparka sahip bir apartmanda yaşamak size büyük bir kolaylık sağlar. Evcil hayvanı olan kişiler bahçe katını değerlendirebilir. Bu sayede hayvanınız bahçede rahatça hareket edebilir. Asansör olmayan bir apartmanda oturacaksınız yüksek katlarda bulunan daireleri seçmeniz yorucu olabilir. Tüm bu ayrıntılara dikkat etmek oldukça yorucu olsa da doğru bir seçim yapmak için tüm bu soruların cevaplarını iyi düşünmek gerekir. Ev satın almadan önce önceliklerinizi, ihtiyaçlarını ve bütçenizi belirlemeli ardından ise geriye kalan seçenekler arasından zevkinize uygun bir tercih yapabilirsiniz.
Kayseri 1+1 ya da 2+1 Satılık Daireler
Satılık ev ilanlarını incelerken evin sahip olduğu oda sayısı çok önemlidir. Kayseri satılık konut arayışınız ister yatırım ister yaşamak odaklı olsun; farklı ihtiyaçlara yönelik bir daire seçimi yaşam kalitenizi arttırır. Stüdyo veya 1+1 satılık daireler; özellikle genç kişiler tarafından sıkça tercih edilir. Çekirdek aileye sahip olan kişiler ise 2+1 veya 3+1 daireleri seçebilir. Her bireyin kendine ait bir yaşam alanının bulunması oldukça önemlidir. Zingat ilanları arasında Kayseri'nin ilçeleri Melikgazi satılık daire, Talas satılık daire ve Kocasinan satılık daire ilanlarına göz atabilirsiniz.
Kayseri Satılık Daire Fiyatları Nelere Göre Değişiklik Göstermektedir?
Kayseri satılık daire fiyatlarını belirleyen birçok etken bulunur. Bunlardan ilki evin bulunduğu konumdur. Toplu taşıma araçlarına, okula, hastaneye, markete, alışveriş merkezine yani günlük hayatta sık ziyaret etmeniz gereken yerlere yakın konumda yer alan bir dairenin fiyatı ile merkeze uzak bir dairenin fiyatı aynı değildir. Dairede beyaz eşyaların olup olmaması, apartmanın yaşı, dairenin büyüklüğü, dairenin bulunduğu kat ve baktığı cephe de fiyatta değişikliğe sebebiyet verebilir.
Daire eğer sitede yer alıyorsa sitenin sunduğu ayrıcalıklar da satılık ev fiyatının belirlenmesinde önemli rol oynar. Sitenin otoparka, havuza, spor kompleksine, oyun parkına sahip olup olmaması fiyat belirlenimde oldukça önemlidir.
Satılık evlere yönelik taleplerin arttığı dönemler de fiyat konusunda değişikliğe sebep olabilir. Örneğin yaz aylarında yeni evlenen çift sayısının artması sonucu satılık daire arayışı hız kazanır. Piyasanın hareketlenmesi sonucu fiyatlarda artış gözlemlenebilir.
Kayseri Satılık Konut Fiyatları Ne Kadar?
Kayseri satılık konut fiyatlarının farklı etkenlere göre değişiklik gösterdiğini daha önce belirttik. Zingat bölge raporu incelendiğinde Kayseri şehrinde ortalama konut metrekare fiyatlarının 5.615 TL olduğunu görebilirsiniz. Bununla birlikte yatırımınızın geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanmaktadır. 2022 emlak endeksi ve bölge raporunun sunduğu veriler ışığında Kayseri şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 421.118 TL ile 701.900 TL arasındadır.