Emlak Sözlüğü
A Harfindeki Diğer Kelimeler
- Aciz Vesikası
- Ada Anahtarı
- Ada Uygulama Krokisi
- Afet Bölgesi
- Afet Kanunu
- Ahara Temlik
- Ahde Vefa
- Aile Konutu
- Aile Malları Ortaklığı
- Akit
- Akitli İşlemler
- Akitsiz İşlemler
- Aktif Plan Çizim Yöntemi
- Aktif Yeşil Alan
- Akıllı Bina
- Akıllı Ev
- Aleniyet İlkesi
- Alt Yapı
- Amerikan Mutfak
- Amme Arazisi
- Amortisman
- Anahtar Teslim
- Antre
- Apartman Aidatı
- Apartman Dairesi
- Apartman Karar Defteri
- Apartman Yöneticiliği Kanunu
- Apartman Yönetim Planı
- Apostil
- Arazi
- Arsa
- Arsa Ofisi
- Arsa Payı
- Arter
- Arzi İttifak
- Arızi Kazanç
- Askeri Güvenlik Bölgesi
- Askı Süresi
- Asma Kat
- Asmolen
- Atık Yönetimi
- Avan Proje
- Avlu
- Aynen Taksim
- Ayni Hak
- Ayrık Nizam
- Ayıplı Mal
- Azil
- Aziller Sicili
- Açık Alan
- Açık Kapı İlkesi
- Açık Kredi
- Açık Teklif Usulü
Akit
Tarafların karşılıklı ve birbirine uygun beyanlarıyla yükümlülükler üstlendikleri anlaşmaya akit (sözleşme) denir. İki ya da daha fazla kişi ile gerçekleştirilebilir.
Yapılan sözleşmeyle taraflara bağlayıcı olarak haklar, sorumluluklar ve borçlar yüklenmiş olur.
Akit çeşitleri nelerdir?
Hukuki alana ve şekline göre akitler çeşitlilik göstermektedir.
Hukuki alanlara göre 4 çeşit akit vardır:
- Borç akitleri
- Kira akitleri
- Alım-satım akitleri
- Emanet akitleri
Şekline göre akit çeşitleri:
- Adi akitler
- Şekle bağlı akitler
Akit sözleşmesi nedir?
Bir taşınmaz söz konusu olduğunda da akit sözleşmesi geçerlidir. Satış vaadi sözleşmesi, bir akit sözleşmesi örneğidir.
Akit sözleşmesinde, sözleşmeye imza atan tarafların karşılıklı beyanları resmi senet olarak ifade edilir.
Akit yükümlülükleri
Akitten doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesi şarttır. Çünkü yapılan sözleşmenin hukuki olarak tarafları kuvvetle bağlayıcı etkisi bulunmaktadır.
Sözleşmede bulunan maddelerin yerine getirilmemesi halinde mağdur taraf, yükümlülüklerini yerine getirmeyen tarafa karşı, hukuki mahkemelere başvurur. Ya da icra yoluna gidebilir.