Tekirdağ Çorlu Satılık Arsa
(45 sonuç bulundu.)-
TEKİRDAĞ ÇORLU | SANAYİ İMARLI ARSA, MÜSTAKİL PARSEL 19.350m²Türkgücü, Çorlu19350 m²
-
Reşadiye mah satılık arsaHavuzlar, Çorlu298 m²
-
TEKİRDAĞ'IN PARLAYAN yıldızı ÇORLUDA 300 METREKARE VİLLA İMARLIYenice, Çorlu300 m²
-
Çorlu Türkgücü'de Satılık BağTürkgücü, Çorlu2600 m²
-
Çorlu Önerler'de Satılık TarlaÖnerler, Çorlu413 m²
-
Çorlu Şeyh Sinan'da Satılık Konut İmarlıŞeyh Sinan, Çorlu4978 m²
-
Çorlu Yenice'de Satılık BağYenice, Çorlu930 m²
-
İkinçi tokinin karşısında satılık ifrazlı arsaHavuzlar, Çorlu760 m²
-
Hatip Mahlesinde Katkarşılığı arsaHatip, Çorlu10466 m²
-
CORLU BELEDİYESİNİN KARŞISINDA pansiyon -yurda uygunSATILIK ARSACemaliye, Çorlu242 m²
-
ÇORLU HAVALİMANI YAKINI TARLAÖnerler, Çorlu3024 m²
-
Çorlu Cumhuriyet'te Satılık Sanayi İmarlıCumhuriyet, Çorlu1363 m²
-
MUHTEŞEM KONUMDA ARSA - BENZİN/AKARYAKIT İSTASYONUNA DA UYGUNŞeyh Sinan, Çorlu9596 m²
-
Çorlu Hürriyet'te Satılık TarlaHürriyet, Çorlu5331 m²
-
Çorlu Reşadiye'de Satılık Konut İmarlıReşadiye, Çorlu207 m²
-
Çorlu Yenice'de Satılık 950m2 kupon tarla köye yakinYenice, Çorlu950 m²
-
Çorlu Türkgücü'de Satılık Konut İmarlıTürkgücü, Çorlu17700 m²
-
Çorlu Şeyh Sinan'da Satılık Konut + TicaretŞeyh Sinan, Çorlu260 m²
-
Çorlu Hatip'te Satılık TarlaHatip, Çorlu14353 m²
-
Çorlu Havuzlar'da Satılık Konut İmarlıHavuzlar, Çorlu760 m²
-
Çorlu Türkgücü'de Satılık BağTürkgücü, Çorlu2400 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Çorlu Satılık Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Arsa, en kıymetli yatırım aracıdır. Hem değer olarak hem de kullanım alanı olarak sahibine büyük getiriler sağlar. Bu yüzden de yatırımcıların göz bebeği olarak satılık arsalar daha çok dikkat çekiyor. Çorlu satılık arsa aramaya yardımcı olan Zingat.com hem en avantajlı arsayı bulmanıza destek olur hem de bu süreci hızlandırır. Arsa yatırımı yapmayı planlıyorsanız satılık arsa ararken dikkatli olmalısınız. Arsa hakkındaki bilgileri araştırmalı ve doğruluğundan emin olmalısınız. Satılık daire ilanlarına da güvenilir sitelerden bakmalısınız. Arsa alımında en önemli olan konu kullanım amacıdır. Satılık arsa almadan önce kullanım amacınızı belirlemeli ve bu duruma uygun özellikteki yerlere bakmalısınız. Çorlu satılık arsa alma amacınız tarım mı, üzerine inşaat yapmak mı, yoksa sadece alım satım mı olduğu seçeceğiniz arsa için önemli konular. Satılık arsa bakarken dikkatli olmanız gereken diğer konuları da şöyle sıralayabiliriz;
- Satılık arsayı tarım için kullanmayı planlıyorsanız alacağınız yerin verimli topraklara sahip olmasına ve sulak bir arazide bulunmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık arsa alımında önemli olan bir konu da arazi yapısıdır. Yani satılık arsanın zemin durumu ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanlarını araştırmalısınız. Üzerine bir yapı inşa edilecek arsanın zeminin sağlam olması gerekir.
- Çorlu satılık arsa ararken, arsa konumunu gelişmekte olan bölgelerden, yol bağlantıları olan, ulaşımı kolay olan yerlerden seçmelisiniz.
- Satılık arsa ararken şekli kare ya da dikdörtgen olan arsalara bakmalısınız. Yamuk, ya da yuvarlak arsalar kullanım açısından sahibine zorluk yarattığı için pek tercih edilmemektedir.
- Ayrıca SİT alanlarındaki, orman alanlarındaki, koruma havzası kenarlarındaki, anayol kenarındaki, dere yataklarındaki arsalardan uzak durmanız daha faydalı olacaktır. Bu arsalara her an kamulaştırma gelebileceği ihtimali değerlerini düşürebilir.
- Çorlu satılık arsa almak istediğinizde imar durumunu da araştırmalısınız. Çünkü alacağınız satılık arsanın imar izni bulunması arsadan sağlayacağınız kazancı arttıracaktır. Yine üzerine inşa etmek istediğiniz yapı izni için de imar izninin ne olduğu önemlidir. İmar izni konut mu, ticari mi yoksa sanayi mi olduğu da yapmak istediğiniz amaca uygun olmalı.
- Satılık arsa ararken beğendiğiniz arsanın tapu kaydını araştırmalısınız. Satılık arsa hisseli mi, müstakil mi araştırmalısınız. Alacağınız arsanın müstakil tapulu olması daha iyi olacaktır. Hisseli tapuya sahip arsa alacaksanız mutlaka parsellenmiş olmasına dikkat etmelisiniz. Aksi takdirde satın aldığınız arsanın tapuda hangi bölümüne sahip olduğunu bilemezsiniz. Bu durum arsayı kullanmanıza da engel olacaktır.
- Çorlu satılık arsa arayışınızda arsa üzerinde ödenmemiş vergi borcu bulunup bulunmadığına da dikkat etmelisiniz. Satılık arsa üzerinde ipotek, haciz gibi kısıtlamalar bulunmadığını da kontrol etmelisiniz. Satılık arsa üzerinde kısıtlama olup olmadığını araştırmak için Tapu Müdürlüğüne başvurabilirsiniz.
- Satılık arsa alırken dikkat etmeniz gereken bir konu da arsalar ile ilgili yapılan düzenlemelerdir. Devletin verimli arazileri korumak amacıyla yaptığı birkaç düzenleme bulunuyor.
- Bu düzenlemelerden biri Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunuyla getirilmiş olan, alacağınız yerin arsa mı yoksa arazi vasfında mı olduğu önemlidir. Çünkü tarım arazilerinin yatırım aracı olmaktan çıkarılması hedefleniyor. Satılık arsa alırken imar izni olması demek arsa vasfında olduğunu gösterir.
- Bir diğer düzenleme, Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının getirdiği ifraz konusudur. Buna göre belirlediği büyüklüklerin altında kalan arsalar hisselendirilemiyor, pay ve paydaş sayısı arttırılamıyor. Mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazileri için bu büyüklük 2 hektar olarak belirlenmiştir.