Kocaeli Çayırova Satılık Arsa
(9 sonuç bulundu.)-
ÇAYIROVA ŞEKERPINARDA 4.135 M SATILIK TİCARİ ARSA BURADACumhuriyet, Çayırova10 ve üzeri 4135 m²
-
ŞEKERPINAR'DA 3750 M TİCARİ İMARLI ARSA BURADAŞekerpınar, Çayırova10 ve üzeri 8750 m²
-
GOSB'DA 23.000 M SATILIK ARSA BURADAGebze OSB 2, Çayırova10 ve üzeri 23000 m²
-
KOCAELİ İLİ ÇAYIROVA İLÇESİ AKSE MAHALESİNDE 361 M2 +245 M2 ARSAAkse, Çayırova606 m²
-
Emlakyap'tan Kocaeli Çayırova'da Sanayi İmarlı 4200m2 ArsaAkse, Çayırova4500 m²
-
KOCAELİ ÇAYIROVADA AKSE'DE DENİZ MANZARALI İMARLI KATKARŞILIĞIAkse, Çayırova555 m²
-
KÖŞEBAŞI 10 DAİRELİK SATILIK ARSAÖzgürlük, Çayırova421 m²
-
ÇAYIROVA İNÖNÜ MAHALLESİNDE SATILIK FIRSAT ARSAİnönü, Çayırova390 m²
-
Gebze çayır ovada arsa, Çayırova290 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Çayırova satılık arsa alımında nelere dikkat etmek gerekiyor
Arsa hem kısa vadeli hem de uzun vadeli yatırımcılar için ideal bir seçim. Her iki yatırım şeklinde de iyi kazançlar elde edilebilir. Önemli olan iyi bir yatırımcı olmanız ve öngörülerinizin yüksek olması. Çayırova satılık arsa alırken önemli olan yatırımınızı nasıl değerlendireceğinizdir aslında. Mesela arsayı kısa vadede değerlendirmek istiyorsanız şehir merkezlerindeki arsalardan alım yapmalısınız. Çünkü merkezde yer alan satılık arsalar çok çabuk getiri sağlıyor. Sürekli bir inşaatın yapıldığına şahit oluyoruz. Bu binaların yapılacağı arsalarda oldukça hızlı satılıyor. Uzun vadede yatırım olsun zamanım var diyorsanız biraz daha şehir merkezlerinin dışına doğru yönelmelisiniz. Buradaki arsalar hem daha uygun fiyatta olur. Ayrıca sanayi ve ticari alanda iş yapmak isteyenlerin dikkatini de bu arsalar çeker. Onlar için ideal arazi tesislerini rahatça kurabilecekleri yerlerdir. Onlar için olmasa bile uzun vadede Çayırova satılık arsa şehir merkezlerinin dolup taşmasıyla genişliyor. Öngörünüzü iyi kullanarak gelişeceğine inandığınız bölgeden iyi kazançlar sağlayabilirsiniz. Satılık arsa alımında işinizi kolaylaştıracak nitelikler şunlardır.
- Satılık arsa alırken seçeceğiniz konum yatırımınızın değerini belirleyecek bir unsurdur. Konum arsanın fiyatını, yatırıma uygunluğunu belirler. Bir arsa alırken ileride değerlenmesini istiyorsanız yola yakın mesafede olmasına, yol bağlantılarının olmasına, ulaşımın kolaylığına dikkat etmelisiniz. Ayrıca iyi bir getiri için de gelişmekte olan ya da gelişime açık bölgelerden arsa satın almalısınız. Böylece ucuza alıp ilerleyen zamanlarda da pahalıya satarak iyi bir getiri sağlayabilirsiniz.
- Arsa alırken kullanım amacınızı belirlemelisiniz. Çünkü amacınıza uygun arsa bulabilmek için dikkat etmeniz gereken özellikler vardır. Mesela tarım arazisi mi, yoksa inşaat için mi kullanılacağı bu yüzden önem kazanıyor. Tarım amacıyla kullanılacak arsada verimli toprak yapısına sahip olması ve sulak alanda bulunması önemliyken, üzerine bina yapmak için zeminin sağlam olması, şehir merkezine yakın olması önem kazanıyor.
- Çayırova satılık arsa almak istiyorsanız ve amacınız da yatırım ise mutlaka gelişmekte olan bölgelerden arsa bakmalısınız. Böylece ucuza alıp değerlendiğinde iyi bir kazanç ile elden çıkarabilirsiniz.
- Arsa alırken kazanç getirmesi riskli olan ve uzak durmanız gerekenler türler vardır. Bunlar; SİT alanındaki, orman alanındaki, dere yataklarındaki, anayol kenarındaki ve koruma havzası yakınındaki arsalardır. Buradaki arsalar yatırım amacındakiler için risklidir ve kazanç getirecek doğru tercihler olmayabilir.
- Çayırova satılık arsa şekli seçimlerinizi etkileyecek bir unsurdur. Çünkü dikdörtgen ve kare arsaları tercih etmelisiniz. Sınırları yuvarlak ve yamuk olan satılık arsalardan uzak durmalısınız. Şekil olarak yuvarlak ve yamuk olan arsaların kullanımı güçtür. Bu yüzden de kimse tarafından tercih edilmez.
- Satılık arsa beğendiğinizde önce baktığınız yerin arazi yapısını araştırmalısınız. Zemin durumu, genel altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanları, kullanım amacınıza ya da yatırım için uygun mu araştırmalısınız.
- Çayırova satılık arsa tapusunu araştırmalısınız. Müstakil mi yoksa hisseli tapuya mı sahip bakmalısınız. Hisseli arazilerde satılık arsanın parsellenmiş olmasına dikkat etmelisiniz. Çünkü parsellenmemiş hisseli arazilerde arsanın hangi alanını aldığınızı bilemezsiniz. Dolayısıyla kullanım yapmak için belirli bir yeriniz de olmaz.
- Satılık arsanın imar iznini de araştırmalısınız. Yatırımınızı şekillendirirken size çok avantaj sağlayacaktır. İmar durumu sanayi, konut ya da ticari olması hedef kitlesini belirler. İmar izni olması da değerini arttıran bir etkendir.
- Satın alacağınız arsa üzerinde herhangi bir kısıtlama olup olmadığını araştırmalısınız. Arsa üzerinde irtifak hakkı, ipotek, haciz olup olmadığını araştırmalısınız. Bir arsa üzerinde kısıtlama gerektirecek durumların olup olmadığını öğrenmek için Tapu Müdürlüğü’ne başvurabilirsiniz.
- Satın almak istediğiniz satılık arsanın vergi borcu olmadığını da kontrol etmelisiniz.