Çanakkale İli, Biga İlçesi, Arabaalan Köyü'nde 8750 m² Yatırımlık ve Yaşamalık Satılık TarlaTarla Detayları:
Muhteşem manzarasıyla öne çıkan, 8750 m² büyüklüğündeki bu tarla, resmi yola dayalı cephesi 110 metredir. 5000 m² üzeri olması ve resmi yola 25 metre üzeri cephesi olması, gerekli yasal izinleri alarak arazi üzerine barınak yapabilme olanağı sağlar. Bu durum Arazinin özelliğine göre farklılık göstermektedir. İl özel idarenin belirtmiş olduğu özellikler ve açıklamalar son kısımda yer almaktadır.  Çevre ve Konum Bilgileri:Köy yoluna uzaklığı 700 metre olan bu arazi, kuş uçuşu ölçümde, Arabaalan Köyü'ne 2 km, Camialan Köyü'ne 1 km, Yolindi Köyü'ne 3 km, Biga'ya 10 km, Gönen'e 25 km, Çanakkale iline ise 75 km uzaklıktadır.Daha detaylı bilgi ve görüşme için lütfen bizimle iletişime geçiniz. kemaluysalgayrimenkuldanismani
 https://dncemlakcanakkale.sahibinden.com

TARIM ALANLARINDA5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNUNA TABİ ARAZİLER;
BU ALANLARDA YAPILACAK İFRAZ İŞLEMLERİNDE; 5403 SAYILI KANUN VE BU KANUNA DAYANILARAK ÇIKARILMIŞ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ UYARINCA İŞLEM YAPILACAKTIR.
5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIM KANUNU UYARINCA BELİRLENMİŞ/BELİRLENECEK TARIM ARAZİLERİ SINIFLAMALARINA GÖRE TARIMSAL AMAÇLI YAPILAŞMALAR BU PLANDA BELİRLENEN KOŞULLARA GÖRE GERÇEKLEŞTİRİLECEKTİR.
BU PLANDA TARIM ALANLARI GÖSTERİMİ ALTINDA YER ALAN, 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİĞİ KAPSAMINDAKİ TARIM ARAZİLERİNİN SINIFLAMASI, İLGİLİ KURUM YA DA KURULUŞLARCA YAPILACAKTIR.MUTLAK TARIM ARAZİLERİNDE
BU ALANLARDA; TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN MAKS. EMSAL = 0,05 DİR. PARSELİN TAMAMI İÇİN MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 2000 M2 Yİ GEÇEMEZ.ÖZEL ÜRÜN ARAZİLERİNDE
TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. ÇİFTÇİNİN BARINABİLECEĞİ YAPI EMSALE DAHİL OLUP İNŞAAT ALANI 75 M2 Yİ GEÇEMEZ. TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN MAKS. EMSAL = 0,05 DİR. PARSELİN TAMAMI İÇİN MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 2000 M2 Yİ GEÇEMEZ.DİKİLİ TARIM ARAZİLERİNDE
TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. ÇİFTÇİNİN BARINABİLECEĞİ YAPI EMSALE DAHİL OLUP İNŞAAT ALANI 100 M2 Yİ GEÇEMEZ. TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN MAKS. EMSAL = 0,05 DİR. PARSELİN TAMAMI İÇİN MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 2000 M2 Yİ GEÇEMEZ.MARJİNAL TARIM ARAZİLERİNDE
TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. ÇİFTÇİNİN BARINABİLECEĞİ YAPI EMSALE DAHİL OLUP İNŞAAT ALANI 150 M2 Yİ GEÇEMEZ. TARIMSAL AMAÇLI YAPI YAPILACAK PARSELLERİN 5.000 M2?YE KADAR BÜYÜKLÜĞE SAHİP OLANLARI İÇİN MAKS. EMSAL: 0,30 DUR. 5.000 M2 DEN BÜYÜK PARSELLERDE İSE GERİ KALAN PARSEL ALANI İÇİN MAKS. EMSAL: 0,10 DUR. PARSELİN TAMAMI İÇİN TOPLAM İNŞAAT ALANI 5000 M2 Yİ GEÇEMEZ.Daha Az