Muğla Milas Satılık Arsa

Milas satılık arsa
Milas satılık arsa seçenekleri, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Siz de satılık arsalar arasında küçük bir araştırma ile geleceğe yatırım yapabilirsiniz.

Anadolu’nun güneybatısında Muğla ilinin en büyük ikinci ilçesi olan Milas'ın yüz ölçümü 235.224 hektardır. İlçenin kuzeyinde Bafa Gölü ve Beşparmak Dağları ile Çomakdağı'nı kapsayan Batı Menteşe Dağları; doğusunda Kurukümes Dağı, Akdağ ve Marçalı Dağları; güneyinde Gökova (Kerme) Körfezi ile körfezin karşı kıyısında Datça (Reşadiye) Yarımadası; batısında ise Güllük (Mandalya) Körfezi ile Bodrum Yarımadası bulunmaktadır. Milas, kuzeyde Aydın’ın Söke, Koçarlı ve Çine ilçeleri, doğuda Muğla’nın Yatağan ve Muğla merkez ilçeleri, batıda ise Bodrum ilçeleri ile komşudur. Plajları, gölleri, antik kentleri, Türk ve İslam eserleriyle, gün geçtikçe değer kazanan turizm beldesi, ulaşım avantajlarının yanı sıra ılıman iklimiyle de yüksek ilgi gören bir ilçedir.
Milas, Bodrum'a diğer bölgelerden yapılan otobüs seferlerinin mola noktası konumundadır. Milas-Güllük-Bodrum-Yatağan-Muğla arasında dolmuş bağlantısı bulunmaktadır. En yakın havalimanı, Bodrum Havalimanı'dır. Bodrum Limanı vasıtası ile deniz yolu ile de Milas'a ulaşmak mümkündür.

Neden Milas'tan arsa almalısınız?
Turistik bir bölge olması itibari ile Milas satılık arsa alternatifleri; imarlı olarak, satışa sunulmasının yanı sıra özellikle zeytincilik açısından tarım arazisi olarak da değerlendirilmektedir. Bölgedeki satılık arsalar, gerek konut açığını gidermeye yönelik potansiyel oluşturması,gerek tarım arazisi olarak değerlendirilebilmesi, gerekse sosyal alanlara hizmet etme amacıyla pek çok farklı biçimde yatırım fırsatı sunmaktadır.

Bodrum'da arsa fiyatlarının gün geçtikçe yükselmesinin ardından, yatırımcılar Milas ilçesine yönelmiştir. Milas'ın ulaşım açısından avantajlı konumu ile arsa fiyatlarının Bodrum’a nazaran yarı yarıya uygun fiyatlı olması, ilçeye olan ilgiyi artırmıştır. Bodrum’da imar izni olarak 3 kata kadar izin verilirken; Milas’ta 6 kata kadar kat izni verilmesi; Milas satılık arsa seçeneklerini değerlendiren bir başka faktördür. İlçedeki birçok büyük ve orta büyüklükte proje, yeni yatırımlar için emsal teşkil etmektedir.

Bodrum'da yeni projeler için yer kalmaması ayrıca Milas'ın sunduğu imar avantajı bölgeyi yatırımcıları için cazip kılmaktadır. Turizm olanakları ile önemi git gide artan Milas, ikinci Bodrum olarak görülmektedir. Bölgenin Turizm Gelişim Alanı olarak belirlenmesi ve bu alan içine Milas sahil kesiminin de dahil edilmesi, ilçeye çok büyük bir avantaj kazandırmıştır. Bodrum’a nazaran çok daha sakin olan Milas’a ünlülerin ilgisi de son dönemde oldukça artmıştır.

Yatırım amacıyla Milas'tan arsa satın almak isteyenler nelere dikkat etmelidir?
Milas satılık arsa alternatifleri alım aşamasında; öncelikle arsa ya da arazi kadastro, tapu ve imar müdürlüklerinde detaylı olarak incelenmelidir. Dikkat edilmesi gereken en önemli nokta, arazinin imar durumu ile ilgili olup; satın almayı engelleyecek nitelikte bir durumun olup olmadığı da önem verilmesi gereken diğer konular arasındadır. Alınması düşünülen arsa ya da arazinin imar durumu, bağlı bulunulan belediyenin imar işlerinden veya il imar müdürlüklerinden (arazi belediye sınırları içerisinde değilse) öğrenilebilir. Olası tüm risk faktörlerini engellemek için tapunun bağlı olduğu harita ve kadastro müdürlüklerine başvurulup, arsanın yeri belirlenmelidir. Arsa ya da arazi satın alınırken arazi sahibinin kontrol edilmesi ve arazinin yetkili kişilerden alınması gereklidir. Arsa veya arazinin hisseli olup olmadığı, araştırılmalıdır. Eğer arsa hisseli ise diğer hissedarlardan onay alınması ve rizaî taksim yapılmış gerekmektedir. Ayrıca arsanın üzerinde ruhsatsız, kaçak yapı olup olmadığı incelenmelidir.

Milas satılık arsa seçenekleri değerlendirilirken; mümkün mertebe ana yol ve arterlere yakın, düz ya da az eğimli, yüksek gerilim hatlarından uzak, rekreasyon için ayrılmış alanlara yakın arsalar satın alınmalıdır.