Emlak Sözlüğü
T Harfindeki Diğer Kelimeler
- Tadilat Projesi
- Tahsis
- Takrir
- Taks
- Tapu
- Tapu Devir Belgesi
- Tapu Devri
- Tapu Harcı
- Tapu Randevusu
- Tapu Sahibi Sorgulama
- Tapu Senedi
- Tapu Ve Kadastro Müdürlüğü
- Tapu İptal Davası
- Tapuda Takas
- Tarla
- Tarım Arazisi
- Tavan Arası
- Taşınmaz
- Taşınmaz Yükü
- Tedbir
- Tefrik
- Teknik Altyapı
- Tellaliye Sözleşmesi
- Tematik Harita
- Temellük
- Temlik
- Tenkis Davası
- Teras
- Terkin
- Ters Dubleks
- Tevhid
- Tevkil Yetkisi
- Ticari Gayrimenkul
- Ticari İmarlı Arsa
- Toki
- Toki Projeleri
- Toplu Konut
- Trampa
Temlik
Ev, dükkân, arsa, arazi gibi taşınmaz malların hakkının bir başka kimseye geçirilmesine denir. Kısaca mülkiyetin devri anlamında kullanılır.
Örneklemek gerekirse arsasını müteahhitte veren ve karşılığında daire alan kişinin yaptığı işlemdir. Gayrimenkullerin yine konut, ticari ünite karşılığı verilmesidir.
Temlik çeşitleri hangileridir?
1. Rızai Temlik: Taşınır ya da taşınmaz malı, alacaklısı ve vereceklisi ile arasında karşılıklı anlaşmaya, sözleşmeye dayalı gerçekleşen temlik türüdür.
2. Kanuni Temlik: Herhangi bir durum karşısında hak sahibinin kanunlar çerçevesinde başka birisine geçmesi işlemidir. Mesela; bir vefat durumunda oluşan temlik, kanuni temliki kapsar.
3. Kazai Temlik: Alacağın mahkeme kararı ile temlik olmasına denir. Örneğin; mirasçıların anlaşamadığı durumlarda mahkemeye başvuruda bulunarak mahkeme tarafından malın kişilere devretmesi şeklinde gerçekleşir.