Zonguldak Çaycuma Satılık Arsa

Çaycuma satılık arsa alımında dikkat edilmesi gerekenler

Arsa, yatırım yapmak için en doğru yol. Ayrıca getirisi de düşünüldüğünde doğru bir tercih olarak karşımıza çıkıyor. Çaycuma satılık arsa ararken sahtekârlara karşı dikkat olmalısınız. Arsa ile ilgili bilgileri araştırırken kulaktan duyma değil resmi kuruluşlardan alınan bilgilere güvenmelisiniz. Yine internetten satılık arsa ilanlarına bakarken Zingat.com’u tercih etmelisiniz. Zingat.com ayrıca satılık arsa ilanları dışında birçok konuda da yardımcı oluyor. Satılık arsa arama süresinde Zingat.com sitesinden destek almanız sizi daha avantajlı kılacaktır. Çaycuma satılık arsa ilanlarına site üzerinden kolayca ulaşıp, en doğru arsayı bulabilirsiniz. Satılık arsa ararken nelere dikkat etmeli, hangi özellikler göz önünde tutulmalı gelin beraber inceleyelim.
- Satılık arsa fiyatının bütçenize uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Sabırlıyım ve iyi bir kazanç istiyorum diyorsanız, alacağınız arsanın henüz gelişmemiş, tercih edilmeyen, ancak ileriki zamanlarda gelişeceği öngörülen bölgelerden olmasına dikkat etmelisiniz. Böylece uygun fiyata alıp iyi bir kazanç sağlayabilirsiniz. Arsa fiyatlarını belirleyen bulunduğu çevre ve özellikleri olduğunu düşününce bu adımın doğru bir karar olduğunu görebilirsiniz.
- Çaycuma satılık arsanın kullanım amacı çok önemlidir. Çünkü almayı planladığınız arsayı seçerken kullanım amacınıza uygun özellikteki arsayı tercih edersiniz. Satılık arsanın yatırım amaçlı mı, kullanmak için mi yoksa inşaat yapıp satmak için mi olduğunu belirlemeniz işinizi kolaylaştıracaktır.
- Satılık arsa ararken, bulunduğu konum yola yakın mesafede, yol bağlantıları olan, ulaşımı kolay olan bir arsa olmalı. Böylece tercih edilirliğini yükseltmiş olursunuz. Ayrıca uzak durulması gereken satılık arsalar da bulunuyor. Ayrıca ormanlık alanlardaki arsalar, dere yataklarındaki arsalar, koruma havzası yakınındaki arsalardan da uzak durmak gerekiyor.
- Tarım amaçlı alınacak satılık arsanın verimli topraklardan seçilmesi gerekir. Ayrıca sulama kolaylığının ve ulaşım ağının da olması gerekir.
- Çaycuma satılık arsa ararken arsa şekline dikkat etmelisiniz. Satılık arsa alırken kare ya da dikdörtgen şeklinde sınırları olan arsaları tercih etmelisiniz. Buralarda üzerine bir şeyler yapılmak istenildiğinde rahatlıkla yapılır. Bu yüzdende piyasada en çok tercih edilen arsalar olarak karşımıza çıkar. Ayrıca arsa sınırları yamuk ve yuvarlak şekilde olan satılık arsalardan uzak durmalısınız. Çünkü bu arsalarda kullanımda zorluk yaşanır ve pek tercih edilmez.
- Satılık arsa bakarken arazi yapısını araştırmalısınız. Zeminin durumu, altyapı hizmetlerinden yararlanma imkânları satılık arsanın getirisini belirleyen etkenler arasında yer alıyor. Bu özelliklerinin olumlu olması doğru bir karar vermenize de yardımcı olacaktır.
- Satılık arsayı almaya karar verdiğinizde öncelikle tapu kaydını araştırmalısınız. Böylece tapuda yazan bilgilerle size sunulanları karşılaştırabilir hem de en güvenilir bilgilere ulaşabilirsiniz. Satılık arsanın müstakil tapulu mu hisseli tapu mu olduğunu görebilirsiniz. Seçim olarak müstakil tapudan yana tercih yapmanız faydanıza olacaktır. Ancak hisseli tapulu bir yer almak isterseniz parsellenmiş olan arsaları seçmelisiniz. Aksi takdirde mağduriyet yaşarsınız. Ya da parsellenmesi için sahiplerinden talepte bulunup tüm işlemler bittikten sonra satın alımı yapmalısınız.
- Satın alamaya karar verdiğiniz Çaycuma satılık arsa üzerinde ipotek, haciz gibi sıkıntıların olmadığına dikkat etmelisiniz. Ödenmemiş vergi borcunun da bulunmadığını kontrol etmelisiniz. Satın almayı düşündüğünüz arsanın üzerinde kısıtlama olmaması ve satışa engel olacak bir durumu bulundurmaması gerekir. Satılık arazi üzerinde hiçbir sıkıntı olmadığına emin olmak için tapu müdürlüğünden alınacak bilgiler en güvenilir olanı olacaktır.