İzmir Torbalı Satılık Daire
(123 sonuç bulundu.)-
Torbalı Ayrancılar Mah Homeland Sitesi Satılık 3+1 Daire DublexTürkmenköy, Torbalı3+1 160 m²
-
TORBALI AYRANCILAR MAHALKESİ SATILIK 2+1 DAİREAyrancılar, Torbalı2+1 100 m²
-
TORBALI TORBALI MAHALLESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE, Torbalı3+1 155 m²
-
Torbalı Bahçelievler mah satılık 3+1 havuzlu DaireBahçelievler, Torbalı3+1 150 m²
-
TORBALI AYRANCILAR EGEKENT 4 SİTESİ İÇERİSİNDE SATILIK 3+1 DAİREAyrancılar, Torbalı3+1 135 m²
-
AYRANCILAR İNÖNÜ MAH YÜZME HAVUZLU SATILIK 2+1 SİTE İÇERİSİNDEİnönü, Torbalı2+1 100 m²
-
İZMİR TORBALI BAHÇELİEVLER MAHALLESİ SATILIK 3+1 DAİRE CESURLARAyrancılar, Torbalı3+1 135 m²
-
TORBALI AYRANCILAR MAHALLESİ SATILIK 3+1 DAİRE CESURLAR EMLAKAyrancılar, Torbalı3+1 125 m²
-
TORBALI AYRANCILAR MAH SATILIK 2+1 DAİREAyrancılar, Torbalı2+1 100 m²
-
Torbalı Mahallesi Pazaryeri Karşısı Fırsat 3+1 Daire, Torbalı3+1 150 m²
-
Torbalı Ertuğrul da Yatırıma Uygun Kiracılı Sıfır Fırsat DaireErtuğrul, Torbalı1+1 60 m²
-
Torbalı Murat Bey Mahallesinde 3+1 Sıfır Dairemiz Satılıktır.Muratbey, Torbalı3+1 120 m²
-
Torbalı Cumhuriyette 2+1 Fırsat Daire 1.250.000 TLCumhuriyet, Torbalı2+1 100 m²
-
Torbalı Kipa Karşısı 3+1 Daire, Torbalı3+1 145 m²
-
Torbalı Tepeköy Ertuğrul Mahallesinde Geniş 3+1 Fırsat DaireTepeköy, Torbalı3+1 140 m²
-
Torbalı Pancarda Havuzlu Site İçerisinde Satılık 3+1 Sıfır DaireKazım Karabekir, Torbalı3+1 95 m²
-
Torbalı Torbakent sitesinde Fırsat Daire, Torbalı2+1 135 m²
-
Torbalı Kipa Karşısı 3+1 Fırsat Daire, Torbalı3+1 145 m²
-
Torbalı Cumhuriyet Mahallesinde Fırsat DaireCumhuriyet, Torbalı2+1 95 m²
-
Torbalı Ayrancılarda 2+1 Fırsat DaireFevzi Çakmak, Torbalı2+1 100 m²
-
TORBALI CUMHURİYET MAH 2.1.TADİLATLI KAT 8 /8Cumhuriyet, Torbalı2+1 100 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Torbalı Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Torbalı ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 1.529.925 TL ile 2.549.875 TL arasındadır. Torbalı ortalama konut metrekare fiyatları ise 13.754 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %98,79, son 10 yılda ise %1924.31 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 17 yıl olarak görülmüştür.
Torbalı Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Torbalı Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.053.282 TL’dir.
- 3+1 Torbalı Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.101.260 TL’dir.
Torbalı Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Torbalı şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 1 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Ali Pehlivanoğlu Ayrancılar Konutları:12.125.000 TL
Torbalı satılık daire
Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirerek düşlerinizdeki eve ulaşabilirsiniz. Hayallerinizi süslerken geniş fiyat yelpazesi ile de bütçenize uygum sağlayacak evlere sahip olmanın keyfini çıkarabilmek için ilanları inceleyebilirsiniz.
Hızlı gelişen bir sanayiye sahip olan Torbalı bu özelliği nedeni ile göç almaya devam ediyor. Öyle ki ilçenin aldığı göç nüfus artış hızının üzerine çıkıyor. İlçenin yüz ölçüm bakımından ise küçük olması artan göç hızına da bağlı olarak konut ihtiyacını ortaya çıkarıyor. Farklı alanlarda istihdam alanları bulunan ilçenin milattan öncelere dayanan bir yerleşim geçmişi bulunuyor. Adnan Menderes Havalimanı ve İzmir Merkez ilçesine olan yakınlığı nedeni ile de Tobalı, tercih edilebilir genel kriterlere sahip.
Neden Torbalı'da satılık daire almalı?
Şehrin en büyük gelişmiş sanayi merkezlerinden birinin Torbalı'da bulunması iş fırsatlarını da beraberinde getiriyor. İş amacı ile ilçeye gelen pek çok kişi Torbalı satılık daire seçeneklerini araştırmaya başlıyor. İlçede sanayi merkezinin yanı sıra tarım alanında da görülen yüksek verim konut için arsa talebini artırıyor. Bu durumda arsa fiyatlarının sürekli artış yönlü olması ilçede konut fiyatlarının da aynı yönde hareket etmesine neden oluyor. Arz talep artışı; yatırım yapmak için alternatif arayanların da ilgisini çekiyor.
Çapak, Gazi Mustafa Kemal, Yedi Eylül, Şehitler, Pamukyazı ve Dağkızılca gibi merkezlerde bulunan satılık daireler metrekare fiyat bazında İzmir ortalamasının dahi üzerine çıkıyor. Ertuğrul, İnönü ve Alpkent çevresinde ise lüks özelliklere sahip ilçeye hakim noktada satılık evler bulunuyor. Bu satılık evler genellikle proje konutları olmak ile birlikte güvenlik olanaklarından açık ve kapalı otoparka kadar site sakinlerinin her türlü ihtiyacına cevap verir nitelikte. İlçede gelişen konut sektörü sayesinde Torbalı, İzmirli yatırımcıların göz bebeği durumunda. Torbalı satılık daire seçenekleri tüm bunların yanı sıra sınırlı bütçesi olan yatırımcılar için de cazibe merkezi. Özbey, Cumhuriyet, Kazım Karabekir, Çakırbeyli, Ayrancılar, Bahçelievler ve Fevzi Çakmak mahalleleri metrekare başına en uygun seçeneklerin bulunduğu yerlerden sadece birkaçı.
Torbalı'da hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
İZBAN raylı sisteminin ulaşıma açılması ile birlikte ilçe halkının İzmir Merkez başta olmak üzere çeşitli ilçelere olan ulaşım süresi daha da kısaldı. Özellikle ilçe dışında çalışanlar Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirirken İzban Torbalı duraklarına yakın alternatiflere öncelik veriyor. Aynı şekilde daire kiralamak isteyenlerin de öncelikli tercihi ulaşım olanakları oluyor. Bu durumda Arslanlar Mahallesi’nde bulunan satılık evlerin kiraya verilme olasılıkları daha yüksek oluyor. Alternatif olarak Tepeköy Mahallesi, Ertuğrul Mahallesi ve Muratbey Mahallesi de raylı ulaşım İzban sayesinde hem prim yapıyor hem de talep görüyor.
Özellikle Tepeköy ve çevresinin fazlası ile gelişmesi ilçe merkezine olan konumu bölgeyi fazlası ile cazip kılıyor. Tepeköy'de satılık ev seçenekleri hızla tükenirken kiralık daire arayışında olan birçok kişi de buraya öncelik veriyor. Yoğun talebe rağmen bölgeye yeni konut yapımı için arazi bulunmuyor.
Nüfusun yoğun olarak bulunduğu merkezlerde de konutların hızlı kiraya verilmesi söz konusu. Bu durumda ilçe nüfusu Torbalı, İnönü, Ertuğrul, Atatürk ve Muratbey civarında yoğunlaşıyor. Yatırım amacı ile Torbalı satılık daire seçeneklerini bu mahallelerden yapanların kiracı bulma süresi daha kısa olabiliyor. Buna ek olarak bu noktadaki konutların bakımlı olması da tercih edilebilirliği etkiliyor.
İlçede Dokuz Eylül Üniversitesi’ne bağlı Meslek Yüksek Okulu bulunuyor. Konaklama için öğrencilerin kiralık daire seçeneklerini değerlendirdiği ilçede Yedi Eylül, Çapak ve Gazi Mustafa Kemal mahalleleri birer alternatif niteliği kazanıyor. Öğrenciler daha çok bu mahallelere yöneliyor.