Kiralık Dükkan / Mağaza
(1.038 sonuç bulundu.)-
TURGUTLU FATİH SANAYİ SİTESİNDE KİRALIK DÜKKANTurgutlu, Manisa180 m²
-
Trabzon Erzurum Yolu Üzerinde Kiralık DükkanlarOrtahisar, Trabzon151 m²
-
SONDURAK MEVKİ CADDEYE YAKIN DÜZ GİRİŞ 70M2 KİRALIK DÜKKAN!!Esenler, İstanbul70 m²
-
Gerzele Mevkiinde Cadde Üzeri Köşe Konumda Kiralık DükkanMerkezefendi, Denizli1+1 150 m²
-
VELLİ' den MANİSA UTKU MAH KİRALIK KÖŞE 3 KATLI DÜKKANŞehzadeler, Manisa3+1 375 m²
-
SULTANGAZİ'DE KURUMSALA KİRALIK DÜKKANSultangazi, İstanbul540 m²
-
BAHÇELİEVLER SİYAVUŞPAŞA ULUBATLI HASAN CADDESİNE 2.BİNADA WC VE MUTFAKLI 50 M2 KİRALIK DÜKKANBahçelievler, İstanbul55 m²
-
BEŞİKTAŞ BJK PLAZA'DA 110M2, 3 BÖLÜMLÜ,GENİŞ CEPHELİ DÜKKANBeşiktaş, İstanbul130 m²
-
YENİ BELEDİYE CİVARI KİRALIK İŞYERİMerkez, Osmaniye375 m²
-
ESENLER KİRALIK İŞYERİ 130 m2Esenler, İstanbul140 m²
-
BAĞCILAR KİRALIK İŞYERİ 130m2Bağcılar, İstanbul140 m²
-
TRABZON ERZURUM YOLU ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKANLAROrtahisar, Trabzon932 m²
-
NİLÜFER BEŞEVLER KONAK DA CADDE ÜZERİ KİRALIK DÜKKANNilüfer, Bursa2+1 280 m²
-
HAZNEDAR TRAFİĞE KAPALI YOL YANI,DEVREN KİRALIK KEBAPÇI DÜKKANIGüngören, İstanbul2+1 100 m²
-
TRABZON ERZURUM YOLU ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKANOrtahisar, Trabzon446 m²
-
Trabzon Erzurum Yolu Üzerinde Kiralık DükkanlarOrtahisar, Trabzon1806 m²
-
BURSA GEMLİK YALOVA YOLU ÜZERİN DE 1.000 m² KİRALIK İŞ YERİGemlik, Bursa2+1 1050 m²
-
SUNA TABAKÇI'dan KASIMPAŞA'da DÜZ GİRİŞ 100 m2 KİRALIK DÜKKANBeyoğlu, İstanbul1+1 100 m²
-
İzmir Buca'da Devren Kiralık Halı MağazasıBuca, İzmir760 m²
-
Kağıthane Hamidiye mah ana caddye bir dükkan mesafede 250 m2 işyeriKağıthane, İstanbul270 m²
-
İstoç Oto Ticaret Merkezi Kiralık Dükkan 220 m2 Nefise KasapBağcılar, İstanbul4+1 220 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Kiralık Dükkan/Mağaza
Kiralık dükkan/mağaza seçenekleri ve bu seçeneklerin sunmuş olduğu sayısız avantajlar sayesinde yeni bir iş kurmak ve mevcut işinizi geliştirmek artık çok kolay!
Kozmopolit şehirlerden en küçük yerleşim birimlerine yurdun dört bir yanında bulunan kiralık dükkân ilanları alternatifleri yeni kiracılarını bekliyor. Hayalinizdeki işi yapabileceğiniz veya işinizi hayal ettiğiniz noktaya getirebileceğiniz yeni dükkan ve mağaza seçenekleri için ilanlara göz atmanız yeterli! Size ve işinize uygun bir lokasyonda, istediğiniz özelliklere sahip dükkân veya mağazalardan dilediğinizi seçebilirsiniz.
Yapacağınız işe en uygun kiralık dükkân ve kiralık mağaza bulmanın yolları nelerdir?
Kiralık dükkân/mağaza arayışındaysanız ilk olarak kiralayacağınız yerden beklentilerinizi saptamanız gereklidir. Bu dükkân veya mağazada yapacağınız işin gereksinimlerini iyi bir şekilde analiz etmenizde fayda vardır. Bu analiz doğrultusunda kiralayacağınız dükkanın sahip olduğu potansiyel müşteri kitlesi, teknik koşulları ve çevre ile ilişkisi gibi farklı unsurlar sizin için önem teşkil etmeye başlar. İlk adım olarak hedef kitlenizi belirleyebilirsiniz. Daha sonra hedef kitlenizin nüfusun çoğunluğunu oluşturduğu lokasyonları tespit etmeniz gereklidir. Belirlenen bölgelerde bulunan kiralık dükkânlar arasından bazıları bütçenize uyarken, bazılarının kira ve depozito bedelleri bütçenizin üst limitinden yüksek kalacaktır.
Dolayısıyla bu kiralık mağaza veya dükkan seçeneklerini elemeniz gerekir. Elinizde kalan alternatifler arasında da eleme yapabilmek için yapacağınız işin teknik gereksinimlerine ait bir liste oluşturmanız gerekir. Örneğin gıda sektöründe bir iş yapacaksanız dükkânda baca olması sizin için bir gereklilik olabilir. Sergileme gerektiren satış odaklı bir mağaza işi düşünüyorsanız, bulmuş olduğunuz kiralık mağazalar arasında eleme yaparken sizin için mağazanın sahip olduğu vitrin alanının büyüklüğü belirleyici olabilir. Benzer şekilde dükkânın sahip olduğu aydınlatma ve havalandırma koşulları da dükkân seçiminizde belirleyici birer kriter olabilir.
Kiralık dükkân ve kiralık mağaza seçenekleri arasında eleme yaparken sadece sahip olduğu avantaj ve dezavantajlara bakmak da yeterli olmayacaktır. Dükkânın bulunduğu binanın da olumlu ve olumsuz yönleri değerlendirilmelidir. Bu anlamda bina yaşı, kat sayısı, asansör, otopark, güvenlik gibi özellikler ön plana çıkmaktadır. Yapacağınız işe bağlı olarak dükkân veya mağazanın bulunduğu kat da sizin için belirleyici olabilir. Tüm bu unsurlar göz önünde bulundurulduğunda doğru bir kiralık dükkân/mağaza seçimi yapmak için pek çok parametre olduğu görülebilir. Ancak gerekli adımlar sıralı bir şekilde izlendiğinde işinize ve kendinize en uygun kiralık dükkân veya mağazayı kolaylıkla bulabilirsiniz. İstanbul'da, Ankara'da ve İzmir'deki dükkan/mağaza ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Kiralık dükkân/mağaza ararken dikkat edilmesi gerekenler
Kiralık dükkân ve mağaza ararken ilk bakılan unsur genellikle kira bedelidir. Ancak sizin kiralamayı düşündüğünüz dükkân veya mağazada sizden önce çalışan iş sahibi belli bir hak talebinde bulunabilir. Halk arasında "hava parası" diye tabir edilen, "devir ücreti" diye de bildiğimiz bu bedel bir önceki iş sahibinin talebine bağlı olarak iş yerinden iş yerine oldukça büyük farklılıklar gösterir. Dolayısıyla kiralayacağınız dükkân veya mağaza seçimini yaparken bu bedel hakkında mutlaka bilgi almanız gerekmektedir. Aksi takdirde sonradan öğreneceğiniz yüklü miktardaki bu bedeller sizi maddi ve manevi zorluklara sürükleyebilir. Bunun yanı sıra yapacağınız işin gerektirdiği ruhsatlara ilişkin de detaylı bir araştırma yapmanızda fayda vardır.
Bazı ruhsat işlemlerinde okul, hastane gibi kamusal alanlara yakınlıkla ilişkili sınırlandırmalar getirilmiştir. Kendinize tamamen uygun bir dükkân bulsanız bile ilgili ruhsatları alamadığınızda kiraladığınız dükkanda istediğiniz işi yapamayabilirsiniz. Bu nedenle kiralayacağınız dükkân veya mağazanın resmi gerekliliklerini de mutlaka göz önünde bulundurmanız gerekir. Seçiminizi yeni yapılan binalarda bulunan dükkân veya mağazalardan yana kullanacaksanız da dikkat etmeniz gereken önemli bir nokta var. Bazı inşaatlarda henüz bitmemiş binalarda bulunan daire, dükkan ve mağazaların kiraya verildiği bilinmektedir.
Kiralayacağınız dükkânın iskan izninin bulunup bulunmadığını net bir şekilde öğrenmelisiniz. Ardından kontrat işlemlerine geçebilir; mal sahibi ile görüşerek kontrat süresi, koşulları ve gelecekteki devir hakkınız üzerine taleplerinizi karşılıklı olarak belirterek bir anlaşmaya varabilirsiniz.